Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
поиск по названию:
Б
Г
К
Л
М
О
У
Скрыть фильтр
Лот №21156
Морские пенаты
Морские пенаты
Морские пенаты
Морские пенаты
Морские пенаты
Вода
Газ
водоем
лес
интернет
свет
от 22 000 000 руб.
таунхаусы от 22 000 000 руб.
от ~339 244 $
таунхаусы от ~339 244 $
от ~308 728
таунхаусы от ~308 728
Площадь
Таунхаусов
342 м2
Рейтинг доверия к лоту: низкий (застройщик не подтвержден)
Дата обновления лота
2016-03-25
Кол-во просмотров поселка
1953
Контактное лицо:*** ***
E-mail:info@poselki.ru
Сайт:www.poselki.ru

Описание Коттеджного поселка "Морские пенаты"

ЖК «Морские пенаты» входит в состав охраняемого коттеджного посёлка Мандарин, расположенного в нагорной части Хостинского района. Хоста - часть Большого Сочи - находится между аэропортом Адлер и Центральным районом города, на высоте 200 метров над уровнем моря.  От пляжей Хосты до ЖК «Морские пенаты», расположенного вблизи горы Ахун, около 1200 метров пути по новой бетонной дороге. Город Хоста славится самым мягким субтропическим микроклиматом на всём черноморском побережье России. Недаром именно этот район был выбран для строительства дачи И.В.Сталина, расположенной на территории одного из санаториев вблизи посёлка Мандарин; в настоящее время дача действует как музей. На территории, сейчас занимаемой коттеджным  посёлком Мандарин, ранее была разбита мандариновая плантация, единственная в России, о чём красноречиво говорит название посёлка.  
Результаты поиска на карте

Характеристики Коттеджного поселка "Морские пенаты"

Таунхаусов:
9
Ландшафт: Обычно при оценке местоположения объектов жилой недвижимости на курортах по привычке используют критерий близости к морю. Однако преимущество близкого расположения к морю дома, например, в сухих субтропиках Греции, превращается в недостаток в условиях влажного климата Сочи. Так, в жаркое время в прибережной части Сочи, в низменности, ощущается сильный дискомфорт от удушливой жары, влажности невысыхающих полотенец и простынь, усугублённый характерной для центральной части города пылью и грязью. Пребывая же на возвышенности над морем, между лесом и горами, - а именно так расположены таунхаусы «Морские пенаты», - где веет лёгкий ветерок, к вечеру спускается освежающая прохлада из горных лесов, - можно полноценно насладиться природой и отдыхом. В цифрах это выражается следующим образом: в жару на высоте 200 метров всегда на 2-3 градуса прохладнее, а относительная влажность составляет, например, около 70%, при том, что в низменной части у моря - около 95%. Подавляющее большинство предлагаемых квартир, таунхаусов или коттеджей расположены не ближе, чем в 400 метрах от моря. А это означает, что в жаркую погоду пешком добираться до пляжа Вы всё равно не пойдёте, а сядете в автомобиль. Есть ли существенная разница - 400 или 1500 метров проехать на автомобиле по дороге без пробок? Решать Вам. Те единичные предложения, где от дома до моря 150-200 метров, непременно имеют общий значительный минус: все эти объекты находятся на шумных загазованных улицах и магистралях, которые в Сочи в основном проходят как раз на таком расстоянии от моря, и, как правило, в непосредственной близости от железнодорожных путей.
Инфраструктура: аптека бассейн гостевая парковка детская игровая площадка здание администрации зона отдыха кафе конюшни многофункциональные спортивные площадки поликлиника супермаркет теннисные корты управляющая компания школа эксплуатационная служба
Коммуникации: новые ветки канализации и водопровода, идущие непосредственно от общегородских магистралей. При этом водопровод имеет собственную насосную станцию Grundfoss и резервную ёмкость из нержавеющей стали объёмом 40 000 литров; - новая линия электроснабжения с использованием подземного кабеля и собственной трансформаторной подстанцией; - газоснабжение от газопровода высокого давления с собственной газораспределительной подстанцией, что гарантирует стабильное давление газа; - подъезд к жилому комплексу обеспечивает новая бетонная дорога; - к каждому таунхаусу поведён кабельный канал связи, обеспечивающий городской телефон и интернет-канал по технологии ADSL. Связь обеспечивает Адлерский узел связи РОСТЕЛЕКОМа. По качеству коммуникаций «Морские пенаты» радикально отличаются от подавляющего большинства сочинских новостроек, которые, как правило, посажены на старые коммуникации и при начале реальной эксплуатации выявится множество скрытых подвохов - от перебоев с электричеством до отсутствия воды.
Благоустройство: Для того, чтобы реально предоставить комфорт на уровне не меньшем, чем в коттеджах, «Морские пенаты» включают: - гараж с двумя машино-местами, -собственные дворики с въездными воротами, - обширный благоустроенный общий двор, - бассейн с подогреваемой водой, - эксплуатируемую кровлю с индивидуальными зонами отдыха.
Расстояние: 89 км
от 330 000 руб
Добавить комментарий
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Выбор участка в поселке лучше осуществлять:
Выберите вариант ответа
По совету знакомых
С профессиональным риэлтором
Обратившись непосредственно в отдел продаж поселка
В интернете
Поселки по соседству
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки Сочи

Морские пенаты
от 22 000 000 рублей
Морские пенаты
Орел-Изумруд
Коттеджный поселок

Орел-Изумруд

от 22 995 000 рублей
Морской берег
Коттеджный поселок

Морской берег

от 9 900 000 рублей
Береговой
Коттеджный поселок

Береговой

от 35 000 000 рублей
Горки 11
Коттеджный поселок

Горки 11

от 85 000 000 рублей
Лесная поляна
Коттеджный поселок

Лесная поляна

от 11 000 000 рублей
Малинка
Коттеджный поселок

Малинка

от 10 500 000 рублей
Усадьба
Коттеджный поселок

Усадьба

от 17 000 000 рублей
Казачий Хутор
Коттеджный поселок

Казачий Хутор

от 1 700 000 рублей